Herzlich Willkommen bei ABELS Immobilienbewertung.

ABELS Immobilienbewertung ist als inhabergeführtes Ingenieur- und Sachverständigenbüro auf die Erstattung von Immobiliengutachten in Form von Wertgutachten, Kurzgutachten, Beleihungswertgutachten, Restnutzungsdauergutachten, Markt- und Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mieten und Pachten sowie auf immobilienwirtschaftliche und -technische, ganzheitliche Beratungsleistungen bei Ankauf und Verkauf von Immobilien, Bauabnahme, Due-Diligence spezialisiert.

Als zertifizierter Immobiliengutachter HypZert F gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 sind wir im Rhein-Main-Gebiet sowie deutschlandweit tätig und bewerten Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Spezialimmobilien.

Unser regionaler Schwerpunkt konzentriert sich auf unsere Heimatregion zwischen Diez an der Lahn, Limburg an der Lahn, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main, Montabaur, Koblenz und das angrenzende Mittelrheintal sowie das Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus sind wir deutschlandweit regelmäßig in Bonn, Köln, Düsseldorf, Hamburg, Berlin, Potsdam, Leipzig, Nürnberg und München als Immobiliengutachter tätig.

Besondere Fachkenntnisse:

- Immobilienbewertung - Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten, Restnutzungsdauergutachten, Marktwertgutachten, Versicherungswertgutachten, qualifizierte Kurzgutachten
- Immobilienmanagement
- Transaktions-/Investmentberatung

Fachgebiete:

Immobilienbewertung

- Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB
- Markt- und Beleihungswertgutachten gemäß BelWertV und PfandBG
- Restnutzungsdauergutachten
- Versicherungswertgutachten
- Schiedsgutachten
- Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts - Finanzamt
- Gutachterliche Stellungnahmen
- Kurzgutachten

Immobilienberatung

- Beratung bei Ankauf und Verkauf von Immobilien (Hauskaufberatung)
- Dokumentation von Schäden und Mängeln (Beweissicherung)
- Technische Begutachtung, Objektprüfung, Kostenschätzung
- Due Diligence, ?Buy- & Sell-Side-Advisory (Deal-Advisory)
- Bauabnahme bzw. Bauabnahmebegleitung
- Pre-Deal PPA (Purchase-Price-Allocation)?
- Investment- & Transaktionsberatung

Mitgliedschaften:

- gif - Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.
- ICREA - International Consortium of Real Estate Associations
- ERES - European Real Estate Society
- TAS - Technische Akademie Südwest e.V.